現(xiàn)在許多建筑師和其他設(shè)計(jì)人員對(duì)地下建筑防水和屋面防水的認(rèn)知很差，仍有相當(dāng)多的設(shè)計(jì)人員認(rèn)為兩者幾無區(qū)別。事實(shí)上兩者的相似之處只是目標(biāo)相同——都是防止水進(jìn)入建筑物。但是有很大區(qū)別，設(shè)想一下，把一個(gè)精心設(shè)計(jì)壽命為20年的普通屋面置于地下會(huì)怎樣？突然間，諸如靜水壓力、查漏點(diǎn)位置、靜荷載、地下排水、金屬板腐蝕等問題都冒出來了，使得設(shè)計(jì)壽命20年的屋面好像變得一無是處。

防水應(yīng)與建筑物同壽命一個(gè)設(shè)計(jì)、施工不合理的地下防水系統(tǒng)在建筑物壽命期內(nèi)損壞，對(duì)于毫無思想準(zhǔn)備的業(yè)主來說就像是一枚定時(shí)炸彈，隨時(shí)都要付出高昂的代價(jià)。主要原因并不是維修或更換防水卷材本身，而是要重新使有問題的卷材暴露在外所產(chǎn)生的費(fèi)用非常高。如果屋面發(fā)生滲漏，查找滲漏點(diǎn)和維修相對(duì)簡單，而且防水材料廠家修補(bǔ)材料選擇余地大，積水容易掃除或排走。然而，要找到地下?lián)p壞的防水卷材卻要費(fèi)時(shí)花錢得多，這體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1）需清除、更換無關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，包括耐磨面層、花草樹木、人行道、照明設(shè)施、擋土墻、樓梯和坡道、護(hù)柱、標(biāo)牌等等。如果基礎(chǔ)墻需要防水維修和更換，這些工作將取決于基礎(chǔ)深度。此外，開挖角度也有很大影響，影響范圍越大要處理的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施就越多。

2）需開挖和回填壓實(shí)。除了開挖和回填會(huì)明顯地增加費(fèi)用外，還需要進(jìn)行回填夯實(shí)試驗(yàn)，各種材料或開挖出來的東西的現(xiàn)場(chǎng)堆放也會(huì)遇到困難，這些都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。

3）地下水壓力的影響。地下水壓的存在不僅會(huì)增加現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水的費(fèi)用，而且也會(huì)使工期延長。因?yàn)樵谧鲂碌姆浪?，必須等基層干燥?）室內(nèi)裝飾和設(shè)施受損不在質(zhì)保范圍內(nèi)。根據(jù)地下設(shè)施室內(nèi)的用途，因滲水造成的室內(nèi)裝潢和設(shè)施的損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用，有時(shí)可與整個(gè)工程的費(fèi)用相當(dāng)，甚至超過，特別是當(dāng)帶計(jì)算機(jī)控制的設(shè)備受到損壞時(shí)。這些費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，因?yàn)闆]有一家防水企業(yè)會(huì)將這些費(fèi)用包括在質(zhì)保范圍內(nèi)。

4）結(jié)構(gòu)承載力不足帶來的制約。以廣場(chǎng)防水為例，在移除表土等覆蓋層時(shí)，如果現(xiàn)有頂板的承載力不能承受大型施工設(shè)備的動(dòng)載，施工方只得選用小型的、作業(yè)更費(fèi)時(shí)的設(shè)備。

5）需重建出入通道。在基礎(chǔ)開挖階段，需通過設(shè)置便橋、梯子、殘障專用道、行人通道等設(shè)施保持建筑物出入口通暢。這些設(shè)施應(yīng)符合建筑規(guī)范。顯然，這些臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、移除都增加了工程成本。動(dòng)荷載和靜荷載一般來說，大的靜荷載諸如機(jī)械設(shè)備等加至屋面上時(shí)，荷載通過緣欄、管子和其他支撐方式直接轉(zhuǎn)移至結(jié)構(gòu)上，而不是將重量加在屋面防水層上。通常，在這些穿透屋面的支撐四周做附加防水。

地下防水承受靜荷載的情況就很常見了，如厚的混凝土耐磨層、大量的泥土、可移動(dòng)的植物種植容器、擋土墻和其他永久性結(jié)構(gòu)。在這些靜荷載的作用下，設(shè)計(jì)者應(yīng)該確保所有與防水相關(guān)的材料長時(shí)間內(nèi)不被破壞，或者不因蠕變而破壞。動(dòng)荷載是屋面防水不同于地下防水的另一個(gè)設(shè)計(jì)考慮因素。很顯然，屋面設(shè)計(jì)時(shí)不必考慮承受車輛或其他類似的荷載，而對(duì)于廣場(chǎng)或隧道防水系統(tǒng)來說，其受到的動(dòng)荷載往往與所處區(qū)域有關(guān)，如道路、停車場(chǎng)、貨物裝卸區(qū)、甚至機(jī)場(chǎng)跑道等，因此設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮動(dòng)荷載因素。靜荷載的長期破壞作用比同樣大小的動(dòng)荷載小得多?？赏ㄟ^選擇密度合適的液體防水卷材及將集中動(dòng)荷載分散至更大的面積上等辦法，減輕動(dòng)荷載的影響。

在設(shè)計(jì)上面每天都有波音747飛機(jī)起降的地下人行通道防水系統(tǒng)時(shí)，更會(huì)遇到特殊的挑戰(zhàn)，必須認(rèn)真對(duì)待。漏點(diǎn)定位當(dāng)防水層破損的位置與水漏至下面內(nèi)部空間的位置對(duì)應(yīng)時(shí)，漏點(diǎn)確定比較容易，可以直接對(duì)滲漏點(diǎn)上方的防水層進(jìn)行維修，無需更換整個(gè)防水系統(tǒng)。由于屋面防水層很少受到可以“驅(qū)趕”水的靜水壓的作用，屋面防水層破損位置容易確定，維修相對(duì)便宜，因而漏點(diǎn)定位并不是屋面系統(tǒng)滲漏治理的重要特征。然而對(duì)于地下防水來說，就不同了。如果地下防水層遭到破壞，水又能在防水層下面的基層竄流，那么水在下面內(nèi)部空間冒出來之前，可能在靜水壓力作用下已經(jīng)移動(dòng)了很長一段距離，因而無法確定防水層破損的確切位置。對(duì)此，業(yè)主別無他法，只得更換整個(gè)防水系統(tǒng)。

地下排水系統(tǒng)與排水只在表面的屋面不同，地下防水系統(tǒng)應(yīng)該有地下排水的措施，以便降低或消除防水層可能受到的靜水壓力。地下排水措施不僅能延長防水層壽命，而且即使防水層破損了，由于水沒有壓力，進(jìn)入建筑物內(nèi)的水量也會(huì)減少。水平應(yīng)用中的地下排水，可使得已經(jīng)穿過耐磨層的水往下滲至防水層上，通過復(fù)合排水板或者集料層，自由移動(dòng)。由于防水層有一定的坡度，水通過內(nèi)部排水管排出或者排至四周。在垂直應(yīng)用中，比如基礎(chǔ)墻，水要么在復(fù)合排水板的芯層內(nèi)滴下，要么通過集料回填層往下滲。在基礎(chǔ)墊層處水被帶走，通過穿孔排水管系統(tǒng)或者“排水瓦管”排出。地下排水系統(tǒng)不僅能延長防水層壽命，而且在水平或廣場(chǎng)應(yīng)用中還能延長混凝土、鋪面磚和其他耐磨面層材料在寒冷條件下的使用壽命。通過防止水在耐磨層下聚集，因凍融循環(huán)引起的變形將會(huì)降低，因此大大降低了耐磨層的隆起、開裂、破裂等現(xiàn)象。有時(shí)地下防水設(shè)計(jì)必須把現(xiàn)有環(huán)境條件考慮在內(nèi)，如地質(zhì)情況、地下水甚至地下水的污染物等，而這些顯然是屋面防水所不需要考慮的。以某機(jī)場(chǎng)為例，通過基巖的裂縫和裂紋進(jìn)入開挖現(xiàn)場(chǎng)的地下水量與現(xiàn)場(chǎng)24h排水的量相當(dāng)。另外，測(cè)試表明，那里的地下水被碳?xì)浠衔锖鸵蚁┮叶嘉廴?，這些污染物能使大多數(shù)防水產(chǎn)品失效。

因此，在選擇產(chǎn)品時(shí)應(yīng)該特別注意與污染物的關(guān)系?；鶎釉囼?yàn)在屋面設(shè)計(jì)中，與防水層直接接觸的基層材料，通常在防水層之前無須進(jìn)行試驗(yàn)，比如EPDM卷材空鋪在EPS保溫層上。地下防水的情況則不同。正如前面所提到的，地下工程防水層必須始終與基層完全粘結(jié)，為的是能有良好的漏點(diǎn)定位特征。大多數(shù)地下防水遇到的基層材料是某種混凝土（砌塊、現(xiàn)澆、預(yù)制），它們的含水量、表面紋理、表面涂層有所不同，因此會(huì)影響防水層粘結(jié)。這就是為什么要建議進(jìn)行嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)、含水量測(cè)試，如果想要達(dá)到防水層與基層長期穩(wěn)定的粘結(jié)性?；鶎雍吭囼?yàn)也很重要。熱橡膠瀝青用于含水量非常高的混凝土基層時(shí)，混凝土瞬間受熱，其含有的水分蒸發(fā)，生成水泡使防水膜損壞。滲漏試驗(yàn)前面已經(jīng)談到，漏點(diǎn)定位的特性對(duì)屋面系統(tǒng)來說不重要。

一般來說，不會(huì)因?yàn)閾?dān)心偶然有水進(jìn)入位于卷材與主體結(jié)構(gòu)之間的絕熱層和其他吸水材料，而在新鋪屋面上進(jìn)行滲漏試驗(yàn)。然而由于開挖和尋找損壞的防水層的費(fèi)用十分昂貴，所以對(duì)做防水層，在其上面的覆蓋材料施工前，進(jìn)行這樣的測(cè)試是明智的。事實(shí)上，許多防水材料生產(chǎn)商都將此作為某種質(zhì)保的條件。滲漏試驗(yàn)包括蓄水試驗(yàn)和接縫加壓試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)是指在保護(hù)層或其他覆蓋材料施工前，在已鋪設(shè)的防水層上蓄一定量的水（一般2~4英寸）并保持規(guī)定的時(shí)間（通常24~48h）。有一個(gè)例外是熱橡膠瀝青，要在保護(hù)層鋪設(shè)并與熱橡膠瀝青粘結(jié)之后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)束時(shí)，檢查內(nèi)部有無滲漏，若有滲漏水要馬上排走并立即修補(bǔ)。

In當(dāng)覆蓋材料重量適當(dāng)時(shí)，在主要的防水層下面設(shè)置一層11mm厚的膨潤土。膨潤土不僅對(duì)防水系統(tǒng)有支撐的作用，也能阻止防水層下水分的進(jìn)入。而且也使得我們?nèi)菀自谛钏囼?yàn)中找到漏點(diǎn)，因?yàn)樵诜浪畬酉屡驖櫷劣鏊畷?huì)自由膨脹和水化，使防水層凸起，將這部分的防水層切開，除去水化的膨潤土，換之以干燥的膨潤土，再將防水層修復(fù)。廣泛應(yīng)用于種植屋面和廣場(chǎng)防水工程中的測(cè)漏方法——電場(chǎng)矢量圖法是一種無損、低電壓檢測(cè)方法。在絕緣的防水層表面和導(dǎo)電的結(jié)構(gòu)板或基層之間產(chǎn)生電位差。當(dāng)防水層表面有水后就形成了電場(chǎng)，表面成了導(dǎo)電介質(zhì)。如果防水層有破損的地方，防水層就接了地或者產(chǎn)生矢量，技術(shù)人員可以將其測(cè)出并定位。因?yàn)榇怪睉?yīng)用時(shí)，防水層無法進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，故而，有一家制造商發(fā)明了所謂“接縫加壓”的測(cè)試方法，通過在接縫處加氣壓，觀察連接在接縫另一端壓力表的壓降。該方法雖然不能測(cè)試整個(gè)垂直面防水層，但是至少測(cè)試了接縫這個(gè)易損壞部位的情況。

由于屋面防水和地下防水存在著諸多不同，屋面設(shè)計(jì)和地下防水設(shè)計(jì)代表著不同的領(lǐng)域，因而在美國有注冊(cè)屋面咨詢師和注冊(cè)防水咨詢師之分。由于社會(huì)對(duì)建筑性能要求的日益重視，建筑組成部分日益復(fù)雜，所以越來越有必要選擇具備知識(shí)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行屋面和地下防水設(shè)計(jì)。